Vroege risicosignalen vóór je de grond koopt.
35% van grote woonprojecten (≥20 wooneenheden) kreeg bezwaar in 2023 (VRT Pano 'De kracht van de klacht', 2025). Per kandidaat-site maakt FlowPermit een haalbaarheidsrapport met de aandachtspunten uit de omgevingscheck, met bron — vóór je commitment, niet erna.
De realiteit van je markt
Dit herken je.
“6.730 nieuwbouwaanvragen in Q1 2025, de helft van 2019. 35% van grote projecten kreeg bezwaar in 2023 (was 23% in 2019). Beroepen worden vaak ingetrokken na een geheime dading.”
Embuild Bouwbalans + VRT Pano 'De kracht van de klacht'
“28–30 maanden doorlooptijd voor een gemiddeld woonproject van 20 eenheden.”
Embuild Visierapport 2025
WAT FLOWPERMIT VOOR JOU DOET
Drie proposities die het verschil maken.
Haalbaarheid per site
Per kandidaat-site een haalbaarheidsrapport: planologische plannen (RUP, BPA, gewestplan), natuur en water, met aandachtspunten en bronvermelding, plus een doorlooptijdscenario op basis van de wettelijke beslissingstermijn.
Portfolio-overzicht
Je actieve dossiers in één overzicht, te sorteren op vroegste deadline.
Het nieuwe kader volgen
Het nieuwe kader is nog niet in werking; de timing van je aanvragen blijft jouw keuze. FlowPermit scant dagelijks beslissingen en regelgevingsbronnen en meldt welke actieve dossiers door een wijziging geraakt worden, met de bron.
VOOR / NA
Concreet wat je krijgt.
| Workflow vandaag | Met FlowPermit |
|---|---|
| Vergunningsrisico inschatten op buikgevoel | Haalbaarheidsrapport per site vóór aankoop, met bronvermelding |
| Doorlooptijd geschat op sectorgemiddelde | Doorlooptijdscenario op basis van de wettelijke beslissingstermijn |
| Regelgevingswijziging pas opgemerkt als het te laat is | Melding bij geraakte actieve dossiers, met bron |
EERLIJKHEID VOORAF
Wat we niet doen
- Wij voorspellen geen marktbewegingen. Vraag, prijs, rente — dat is jouw expertise.
- Wij vervangen geen projectmanager of acquisiteur.
- Wij bieden geen bezwaaranalyse per gemeente en geen gemeente-specifieke doorlooptijden.
- Wij bieden geen bezwaaranalyse per gemeente en geen gemeente-specifieke doorlooptijden.
- Wij garanderen geen vergunning. Het bezwaar-systeem blijft bestaan, ook na de revolutie.
VRAGEN
Veelgestelde vragen
Kunnen meerdere teamleden tegelijk werken?
Ja. FlowPermit ondersteunt meerdere gebruikers per organisatie; dossiers zijn toegankelijk voor de leden van je organisatie.
Wat met vertrouwelijke due diligence-informatie?
Dossiers zijn per organisatie afgeschermd: toegangscontrole in de applicatie, aangevuld met row-level security in de database. Er wordt geen data gedeeld tussen organisaties. De opslag staat in de EU (Frankfurt); voor de AI-verwerking gebruiken we Anthropic (VS), onder standaardcontractbepalingen.
Klaar om het te testen?
Test FlowPermit op één van je actieve dossiers.